Отказ от оплаты за капитальный ремонт может повлечь определенные санкции со стороны государства.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: плату за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 ЖК РФ – пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В случае, если собственники формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, то пени за несвоевременную оплату взносов начисляются региональным оператором, если иное не установлено нормативным правовым актом субъекта РФ.
В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете вопрос о начислении пени и формировании квитанций для оплаты определяется общим собранием собственников помещений в МКД.
Собственник помещения в МКД несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в МКД (ст. 39 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).
Помимо взносов на капремонт, согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в МКД, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени (одна трехсотая ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки), начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
С сентября 2015 года Фондом капремонта начата работа по взысканию задолженностей по оплате взносов.
В 2015 году подано 113 исков. А в 2016 году – 509 заявлений о выдаче судебных приказов. Общая сумма за два года составила более 3 млн рублей. В 2017 году Фондом направлен 721 иск на сумму более 5 млн рублей. Дополнительно силами третьих лиц подано более 3000 заявлений о выдаче судебных приказов на должников по взносам. За 2018 год направлено в суд 203 заявления на сумму свыше 1,5 млн рублей. В первом полугодии текущего года – 1054 заявления на сумму почти 7 млн рублей. В среднем за год в Чувашской Республике капитальный ремонт проводится почти в 300 домах на сумму от 700 млн до 1 млрд рублей. На сегодняшний день задолженность жителей Чувашии за взносы на капремонт составляет почти 700 млн рублей, что равняется сумме годовой программы капитального ремонта в многоквартирных домах.
Призываем собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах подойти к уплате взносов на капитальный ремонт со всей ответственностью, так как уплата взносов, как и уплата остальной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является персональной обязанностью каждого из собственников помещений в МКД.
Напоминаем, что во избежание начислений пени и последующего обращения в суд для принудительного взыскания долгов, взносы на капитальный ремонт необходимо оплачивать своевременно.