В 2014 году во внесудебном порядке я оспорила кадастровую стоимость двух своих земельных участков и установила ее в размере рыночной. В результате стоимость 1 кв. м составила 500 руб. В 2016 году я объединила эти земельные участки. Получив на руки кадастровый паспорт нового земельного участка, я узнала, что кадастровая стоимость 1 кв. м составила 1200 руб. Как такое возможно?

Отвечает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Чувашии Светлана Андреева:
– Кадастровая стоимость земельных участков определяется в ходе государственной кадастровой оценки. Если после даты проведения оценки образуются новые земельные участки или происходит изменение характеристик земельных участков, их кадастровая стоимость определяется путем умножения среднего показателя кадастровой стоимости для земель аналогичного назначения на площадь земельного участка. Средние показатели кадастровой стоимости содержатся в соответствующих актах, которые утверждены Кабмином Чувашии.
Объединение земельных участков является одним из способов образования новых земельных участков. Поэтому кадастровая стоимость Вашего объединенного земельного участка была рассчитана вышеуказанным методом. Удельный показатель кадастровой стоимости в кадастровом квартале, где находится образованный участок, вероятно, и составляет 1200 руб. за 1 кв. м.
Если бы произошло не объединение, а раздел или выдел из земельного участка, то у образованных участков удельный показатель кадастровой стоимости был бы тот, который установлен по результатам оспаривания – 500 руб. за 1 кв. м.
Следует отметить, что Ваш случай не единичный, когда правообладатель решает образовать новый участок из своих земель уже после пересмотра кадастровой стоимости.
В связи с чем рекомендуем проходить процедуру пересмотра кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде после преобразования (объединения) земельных участков.

Пресс-служба Управления Росреестра по Чувашии

Еще один выпуск
Председатель Государственного Совета Чувашской Республики Валерий Филимонов принял участие в торжественном вручении дипломов слушателям профессиональной переподготовки Чебоксарского филиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы по направлению «Государственное и муниципальное управление».
Диплом управленца получили руководители органов исполнительной власти, государственные гражданские и муниципальные служащие, руководители и сотрудники учреждений и предприятий.
Валерий Филимонов поздравил выпускников с получением дипломов. «Из депутатского корпуса Госсовета Чувашии более 20 являются выпускниками этой академии, и совсем недавно еще 16 депутатов прошли дополнительное обучение в Москве. Ваш вуз востребован, желаю ему процветания, а выпускникам – успехов и новых достижений» – сказал Валерий Николаевич.
Директор Чебоксарского филиала РАНХиГС при Президенте Российской Федерации Игорь Голышев отметил, что знания, полученные выпускниками, помогут в профессиональной карьере.
Выпускники академии выразили благодарность преподавательскому составу за прекрасные методики обучения, за атмосферу юности и студенчества, поблагодарили органы исполнительной и законодательной власти за поддержку академии.

Признание заслуг ГИБДД
3 июля Председатель Госсовета Чувашии Валерий Филимонов принял участие в торжественном мероприятии, посвященном Дню ГИБДД.
Валерий Филимонов от имени Главы Чувашии Михаила Игнатьева и Госсовета Чувашии сердечно поздравил ветеранов и сотрудников Управления ГИБДД МВД по Чувашии с профессиональным праздником. «Вы первыми приходите на помощь попавшим в беду на дороге. На вас лежит огромная ответственность за здоровье и жизнь участников дорожного движения. Выражаю искреннюю признательность ветеранам, которые внесли достойный вклад в дело развития ГИБДД, воспитание и профессиональное становление молодых достойных кадров».
Спикер республиканского парламента вручил Благодарности Государственного Совета Чувашской Республики лучшим сотрудникам автоинспекции, пожелал всем здоровья, долголетия, благополучия, профессиональных успехов и заслуженного признания.

Постановлением Государственного Совета Чувашской Республики от 27.06.2017 № 295 за высокие достижения и особые заслуги в государственной и общественно-политической деятельности, большой личный вклад в социально-экономическое развитие Чувашской Республики Глава Чувашской Республики Михаил Игнатьев награжден орденом «За заслуги перед Чувашской Республикой».
Государственный Совет Чувашской Республики поздравляет Михаила Васильевича Игнатьева с высокой государственной наградой, желает дальнейшей плодотворной работы на благо жителей республики.