Первый весенний месяц принес обновление законов и правил в разных сферах жизни россиян. К примеру, федеральные нововведения касаются дачников, людей, решивших построить дом или взять кредиты. Подробнее – в нашей подборке по информациям на сайте Госдумы России и «Российской газете».
Доплата за наставничество
С 1 марта работникам предприятий будут доплачивать за выполнение функций наставника. Речь идет о выполнении специалистом поручения работодателя помочь другому работнику овладеть профессией.
Сроки и форму наставничества предписано указывать в трудовом договоре или допсоглашении. У работника будет право досрочно отказаться от такой нагрузки, а у работодателя – досрочно отменить поручение о наставничестве, предупредив об этом работника не менее чем за три рабочих дня.
Запрет на энергетики
С 1 марта правила продаж энергетических напитков и бытовых зажигалок стали похожи на контроль продаж алкоголя. Их тоже нельзя теперь продавать несовершеннолетним. Под «энергетическими напитками» будут понимать напитки, содержащие тонизирующие вещества, в том числе растительного происхождения, в количестве, достаточном для обеспечения тонизирующего эффекта на организм человека. Исключением при этом станут чай, кофе и напитки на их основе.
Продавец обязан будет отказать в приобретении этих товаров, если есть сомнения в возрасте покупателя, и тот не представил документ, позволяющий подтвердить совершеннолетие. Предусмотрены в законодательстве и штрафы для тех продавцов, которые решат нарушить запрет. Так, размер взыскания для граждан составит 40–60 тыс., для должностных лиц – 150–300 тыс., для юридических – 400–600 тыс. рублей.
Счета эскроу уберегут
С 1 марта 2025 года вступил в силу закон об использовании счетов эскроу при строительстве загородного дома по договору подряда. Ранее счета эскроу в обязательном порядке должны были использоваться при строительстве какой-либо компанией загородного поселка целиком. Отметим, такие счета позволяют оплатить выполненную работу только после ее фактического завершения. Это убережет частных лиц от потери средств – если, например, деньги подрядчику перевели, а дом он так и не достроил.
Также внесены изменения в правила использования материнского капитала. Теперь для оплаты ипотеки на строительство дома с привлечением компании-подрядчика, работающей с эскроу-счетами, можно использовать маткапитал.
Построил – оформи
Закон, стимулирующий оформление индивидуальных жилых домов и других построек сразу после завершения строительства, вступил в силу с начала марта. До сих пор ставить здания и сооружения на кадастровый учет и регистрировать на них права было не обязательно. Теперь же введен принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления.
Также законом определяется, что эксплуатация зданий и сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены. Это исключит случаи, когда на участке, например, для возведения частного дома появляется гостиница или автомойка. Кроме того, собственники зданий и сооружений должны теперь обязательно оформлять права собственности или аренды участков, на которых стоят эти постройки.
Самозапрет на кредиты
С 1 марта россияне могут устанавливать самозапрет на выдачу потребительских кредитов. Новые правила позволят людям лучше защититься от банковских мошенников. Запрет может быть разным: по виду кредитора (банк или МФО) и по способу обращения (в офисе и дистанционно или только дистанционно).
Чтобы установить самозапрет, нужно подать заявление через МФЦ или портал «Госуслуги». Аналогичным способом самозапрет можно снять. Воспользоваться услугой россияне будут вправе неограниченное число раз. Сведения о самозапрете включат в кредитную историю.
Во саду ли, в огороде
Вступил в силу закон, которым определяется трехлетний срок для освоения земельных участков – расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных. Человеку дополнительно дается 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). В течение этого срока его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли. После истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, человек уже начинает использовать ее по назначению. С этого момента собственник несет ответственность за неиспользование участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения.
По участкам, которые купят или подарят после 1 марта, сроки освоения будут считать с момента регистрации прав на них. По участкам, которые уже в собственности, три года начнут исчислять с 1 марта 2025 года.
Также с начала марта сделки с земельным участком без межевания стали невозможны. Если в Едином госреестре недвижимости нет данных о местоположении границ участка, сделки не будут регистрировать. Нельзя также поставить на кадастровый учет или оформить права на здание и сооружение, расположенные на