В рамках проекта «Знакомимся с университетом» депутат Госсовета Чувашии, ректор ЧГУ им. И.Н. Ульянова Андрей Александров на прошлой неделе встретился со студенческим активом университета, с первокурсниками-историками и студентами направления подготовки «Туризм» историко-географического факультета.
Парламентарий подробно рассказал об инфраструктуре вуза, о достижениях обучающихся и преподавателей, возможностях студентов в получении профессиональных компетенций и самореализации, ближайших планах и перспективах дальнейшего развития университета. Студенты активно задавали руководителю вуза вопросы и получили подробные ответы.
В открытом диалоге с молодежью участвовали председатель Студенческого совета Ольга Семенова, председатель профкома обучающихся Никита Афиногенов, художественный руководитель Дворца культуры Дмитрий Капустин, председатель Студенческого научного общества Алексей Шварнуков, руководитель Спортивного клуба Ольга Симонова.

Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова организовал для школьников, лучше остальных знающих физику и математику, профильную смену «ЧувГУгол». Смена стала частью первой волны создания всероссийской сети сезонных профильных лагерей «Кампус молодежных инноваций», организованной в рамках реализации федерального проекта «Успех каждого ребенка» (Минпросвещения России) нацпроектов «Образование» и «Цифровая экономика». Одновременно с проектом в Чувашии смены стартовали в Нижегородской, Новосибирской, Тюменской и Тверской областях, а также в Алтайском крае и Дагестане.
Вначале был отбор, в олимпиаде по физике, математике и информатике приняли участие 2400 школьников 8–11 классов всех муниципалитетов Чувашской Республики, а также Татарстана, Марий Эл, Мордовии, Нижегородской и Ульяновской областей. Отдельный отбор на чувашскую смену проводился в «Кванториуме» Севастополя. В итоге Чебоксары приняли 300 школьников из всех муниципалитетов Чувашии и близлежащих регионов, 15 школьников приехали на «ЧувГУгол» из Республики Беларусь.
Талантливые школьники разрабатывают проектные кейс-решения, основанные на современных цифровых технологиях, для предприятий электротехнического кластера Чувашии. Партнерами проекта, на территории которых участники смены «ЧувГУгол» проектируют решения технологических кейсов, выступили АО «ЧЭАЗ», ООО НПП «ЭКРА», АО «НПО «Каскад», ООО «Хевел», НПП «Бреслер», ЗАО «Сеспель», ПАО «Русгидро», ПАО «Химром», АО «ЧПО им. В.И. Чапаева», НПП «Динамика», АО «НПО «Каскад», ООО «Кейсистемс», ООО «Мегапьютер Тек», ЗАО «Управление отходами», ООО «МВК «Экоцентр».
Профильная смена «ЧувГУгол» – это не только образовательный проект про IT и цифровые технологии, про творчество и живые коммуникации в современном цифровом мире, это уникальная среда, в которой участники получат прикладные знания в области цифровых технологий в атмосфере круглосуточного лагеря. Мастер-классы по VR/AR, робототехнике, искусственному интеллекту и нанотехнологиям и встречи с экспертами – это увлекательно и незабываемо. Значимость данного проекта подчеркнул и ректор ЧГУ им. И.Н. Ульянова, депутат Государственного Совета Чувашской Республики Андрей Александров:
«Участники смены попадут в базу данных талантливых школьников ЧувГУ, они будут прикреплены к соответствующему факультету, получат наставников и, например, возможность поучаствовать и в дальнейшей научной деятельности университета».
Надолго запомнится участникам «ЧувГУгола» встреча с депутатом Госдумы России Алёной Аршиновой. Хотя бы потому, что она подняла вопросы, напрямую касающиеся школьников. Так, парламентарий считает, что делать обязательным ЕГЭ по иностранному языку преждевременно, так как это может сломать слишком много судеб. Это довольно спорный вопрос, для решения которого требуется мнение общества – школьников, родителей и педагогов. Участники профильной смены бурно аплодировали этому заявлению депутата.

В редакцию газеты зашел житель г. Чебоксары А. Ефремов. Он с обидой рассказал историю о том, как купил квартиру на вторичном рынке жилья, а у бывшего владельца квартиры, оказывается, были долги за взносы на капремонт. Новый владелец о них не знал, и долги «перешли» к нему. «Можно ли взыскать долги за капремонт, если новый собственник не проверил их наличие, а предыдущий собственник не сообщил о них, и долги перешли по «наследству»?» – спрашивает Алексей Александрович.
Мы обратились за разъяснениями в Фонд капитального ремонта Чувашской Республики:
– Закон не разделяет долги бывших и нынешних собственников. Как только произошла смена владельцев по переходу права, к новому собственнику переходит обязательство предыдущего по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе и задолженность предыдущего собственника по оплате взносов на капремонт. Неисполненные обязательства по уплате взносов предыдущим собственником должен возместить новый владелец жилья. Эта ответственность регулируется ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации – «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме».
При покупке квартиры необходимо обязательно проверить, есть ли долги за капремонт у прежнего собственника. На стадии переговоров у продавца следует запросить квитанции на оплату взносов или справку об отсутствии задолженности из Фонда капитального ремонта.
В договоре купли-продажи недвижимости необходимо добавить пункт о том, что продавец должен представить документы, подтверждающие оплату взносов за всё время владения объектом недвижимости.
Долги, связанные с квартирой, являются обременением, которое распространяется на недвижимость. Если такое обременение есть, то это необходимо отразить в договоре купли-продажи.
При наличии долгов можно требовать уменьшения стоимости квартиры. В этом случае в договоре необходимо указать, что покупатель обязуется оплатить сумму, равную стоимости квартиры, за вычетом задолженности по капремонту и погасить долг после регистрации права собственности.
Приобретая в собственность квартиру в многоквартирном доме, необходимо знать, как можно проверить наличие долгов за капремонт. Самый простой способ – посмотреть квитанцию. В ней отражаются дата последнего учтённого платежа и долг по состоянию на дату её формирования. Есть и другие способы:
? обратиться в Фонд капитального ремонта по адресу: г. Чебоксары, улица Энгельса, д. 42 «А» (необходимо предъявить паспорт и свидетельство о праве собственности на квартиру, сотрудники выдадут справку о наличии или отсутствии долгов);
? через Интернет (на сайте Фонда кап­ремонта http://remfond21.cap.ru есть соответствующая информация).
После государственной регистрации права собственности новый владелец обязан погасить долги по взносам на капремонт предыдущего собственника. После их погашения новый владелец вправе подать на продавца в суд о взыскании неосновательного обогащения. Суды выносят положительные решения и взыскивают с «нерадивого» продавца неисполненную обязанность по оплате взносов на капремонт в пользу нового владельца.
Чтобы избежать подобного «сюрприза» с долгами, Фонд капремонта настоятельно рекомендует всем покупателям квартир в МКД убедиться до оформления сделки купли-продажи в отсутствии у продавца долгов не только за коммунальные платежи, но и по взносам на капремонт.