Верховный суд Чувашской Республики встал на сторону Группы «Ситиматик» в вопросе стоимости аренды земельного участка в Новочебоксарске. Данный участок используется в качестве полигона твердых коммунальных отходов (ТКО) в рамках концессионного соглашения, действующего между Новочебоксарским филиалом АО «Ситиматик» и Чувашской Республикой.
Ранее, по итогам массовой государственной оценки кадастровой стоимости, арендная плата за земельный участок общей площадью свыше 285 000 кв.м. была увеличена в несколько тысяч раз. В связи с тем, что Новочебоксарский филиал АО «Ситиматик» является регулируемой организацией, подобное изменение могло привести к повышению затрат на эксплуатацию объектов обработки и захоронения ТКО и, как следствие, – поднятию тарифа для населения на услугу «Обращение с твердыми коммунальными отходами».
В целях недопущения увеличения расходов и стоимости коммунальной услуги, компания «Ситиматик» обратилась с иском к ряду ведомств, включая Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, чтобы установить кадастровую стоимость арендуемого земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Была проведена судебная экспертиза. На основании заключения независимой экспертной организации, Верховным судом Чувашской Республики было принято решение снизить на 45 процентов кадастровую стоимость земельного участка, которое вступило в силу в октябре 2021 года.
Александр СОЛОВЬЕВ