В первый раз приехав в Новый город, я сразу захотел купить здесь квартиру. Чем же так сходу понравился мне этот микрорайон? Тишиной и уютом – не чувствовалось суеты. Бросилось в глаза, как ведут себя жители: они гуляли семьями по пешеходному бульвару, дети играли на разных площадках… Расположение домов, интересные объекты напоминали какой-то маленький европейский городок, нежели микрорайон столицы Чувашии. А все потому, что генеральный застройщик Нового города, компания «Иско-Ч», с первых дней взяла за основу такое правило – создавать точки притяжения, чтобы людям здесь жилось комфортно. В беседе с генеральным директором «Иско-Ч» Александром Героевым и финансовым директором компании Анной Леонтьевой я убедился в этом не единожды.
Будут и троллейбусы, и велодорожка
По словам генерального директора компании «Иско-Ч» Александра Героева, появление троллейбуса в Новом городе возможно уже в этом году.
– Сейчас объявлен аукцион. Завершение работ там предусмотрено 2019-м годом, но большая часть работ будет сделана в этом году. Однако если успеем повесить контактную сеть и поставить тяговую станцию, в принципе, план по запуску троллейбусов можно реализовать до конца этого года. Опять же, все зависит от того, кто выиграет аукцион, – поделился Александр Валерьевич.
Что значит пустить троллейбус в Новый город? Это кабельная трасса от центра питания в районе поста ГИБДД до тяговой подстанции, строительство самой подстанции и контактной сети. И тогда все троллейбусы, которые сегодня заворачивают на посту ГИБДД, продолжат путь в Новый город. Движение одних будет организовано по часовой стрелке, других – против. Таким образом, будет охвачен весь микрорайон. Этот инфраструктурный проект Александр Валерьевич называет перспективным, потому что тяговая подстанция будет поставлена таким образом, что в будущем сможет «тянуть» весь Новый город.
Запланировано на этот год много. Во-первых, реконструкция дороги. Для этой цели выделяются средства по федеральной целевой программе «Жилище». Вместо имеющихся трех полос движения будут четыре. Получится, это даже не реконструкция, а строительство новой дороги с полностью переделанными ливневкой, наружным электроосвещением, дорожным полотном и тротуаром.
Отдельно отметил гендиректор велодорожку. Для ее проектирования были привлечены ведущие специалисты «Чувашгражданпроекта». В перспективе по данной велодорожке можно будет без проблем доехать от чебоксарского залива до новочебоксарской Ельниковской рощи. Для этого в районе конноспортивной школы в Новочебоксарске запланировано строительство мостового сооружения.
И школа, и детсады
Сегодня в Новом городе работает один детский сад на 160 мест. Точно такой же будет построен в этом году. Средства на его строительство выделены опять-таки по федеральной целевой программе «Жилище».
Кроме этого, в 2019 году может быть построен еще один детский сад уже по федеральной программе строительства детских садов, финансируемой по линии Министерства образования РФ. «Во всех целевых программах допускается строительство только тех инфраструктурных объектов, которые находятся в реестре документаций экономически эффективных проектов повторного применения. И так сложилось, что в России есть всего 2 проекта детских садов с ясельными группами, это наши на 160 и 240 мест. Больше ничего не представлено. Программа, получается, практически написана исходя из документации учреждений, спроектированных в Новом городе», – рассказывает Александр Валерьевич.
С вводом этих объектов дети 1-го микрорайона в пределах полукольца фактически полностью будут обеспечены местами в детских садах.
А начало строительства школы на 1600 мест здесь иначе как знаковым не называют. Это, действительно, будет уникальная школа, таких просто нет. Современное здание, мощнейший спортивный блок, два бассейна… А вы можете себе представить спортивный зал, разделенный на 3 блока, которые при необходимости могут соединиться в один большой? При благоприятном стечении обстоятельств время строительства может существенно сократиться, так как компания за счет своих средств готова реализовать нулевой цикл уже в этом году. И тогда 1 сентября 2020 года в этой школе может прозвенеть первый звонок.
А школу в Новом городе ждут с нетерпением. Только в этом микрорайоне на сегодня проживает около двух тысяч детей. К слову, многие дети школьного возраста здесь живут, но прописаны у бабушек-дедушек и родственников, так как согласно действующему законодательству поступить в желаемое учебное заведение можно только по прописке. А есть еще Соляное, Гремячево… С пуском троллейбусов эти микрорайоны тоже потянутся в Новый город.
Будут скейт-парк, батуты, водные аттракционы
Продолжат здесь работу и по благоустройству территории. Будут созданы новые объекты.
Особо хочется выделить скейт-парк. Он будет располагаться рядом со скамейками (к слову, самыми длинными в Чебоксарах), где раньше фермеры торговали сырами и другими вкусностями. А проектировать и строить будет питерская компания, которая до этого соорудила скейт-парк в Краснодаре рядом со стадионом «Краснодар». Так что, все в предвкушении, и не только скейтбордисты.
Будут добавлены водные аттракционы на пешеходном бульваре. Появятся и батуты. Кстати, для проектирования всего этого компания привлекла молодых, креативных дизайнеров, архитекторов, ландшафтников.
Финансовый директор компании «Иско-Ч» Анна Леонтьева все эти объекты для досуга, прогулок, игр назвала точками притяжения, и таких точек с каждым годом, она уверена, будет все больше и больше.
«Иско-Ч» в этом году завершит строительство первой линии, будут введены двухэтажные здания с коммерческими помещениями. В компании надеются, что в Новый город наконец-то «заедут» федеральные продуктовые сети, появятся разные кафе и магазины.
Квартиры на любой вкус
Обширна в этом году и производственная программа «Иско-Ч» – компания вводит, строит большое количество квадратных метров. В этом году будет сдан первый высотный 18-этажный дом. У этого дома уникальное внешнее оформление – световые звезды на крыше. Проезжающим в сторону Новочебоксарска и дом, и звезды на крыше хорошо видны, здание находится на первой линии. А с балконов и из окон этого дома хорошо видны и Чебоксары, и Новочебоксарск, и матушка-Волга.
Этот дом входит в состав высотного комплекса из 5 домов, который называется «Ориентир». На сегодня это самые заметные дома в Новом городе – и из-за звезд на крыше позиции 1.14, и из-за высоты. Двор этого комплекса планируется впервые в Чебоксарах решить в формате «без машин» для комфорта, удобства и безопасности жителей. Для парковки предусмотрены две большие автостоянки в шаговой доступности.
«Мы хотим привлекать в Новый город молодых, активных, перспективных. Сейчас строим позицию 1.45, это дом премиум-класса, 5–7-этажный, по 2–3 квартиры на этаже, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, с дизайнерской отделкой холла, лифтовых, умными светильниками, видеонаблюдением, закрытым двором… Это дом для тех, кто выбирает не что дешевле, а выбирает комфорт, выбирает среду», – знакомит с новостройками Анна Анатольевна.
Строится еще один 5–9-этажный дом с индивидуальным отоплением, уже класса «комфорт». Вообще, «Иско-Ч» предлагает разные квартиры «эконом», «комфорт» и «премиум»-класса. Как подчеркивает финансовый директор: «У нас много вариантов, каждый может выбрать себе по вкусу. Но та среда, та инфраструктура, куда мы вкладываем немалые деньги – она для всех жителей».
Заведи квартиру и выиграй авто
В прошлом году для всех покупателей квартир в Новом городе компания
«ИСКО-Ч» проводила акцию «Заведи свою квартиру», по условиям которой можно было выиграть автомобиль. Всего за 2017 год было разыграно 2 автомобиля. А в 2018 году акция будет продолжена. Сейчас идет работа над условиями, выбираются машины. Но условия остаются прежними – купи квартиру в Новом городе у компании «ИСКО-Ч» и выиграй автомобиль!
В конце нашей беседы генеральный директор компании «Иско-Ч» Александр Героев заверил, что к юбилейным датам в Новом городе однозначно будут и троллейбус, и два детских садика, и, может быть, даже и школа.
На правах рекламы