Снять с регистрации — по суду
Я приобрела квартиру по договору купли-продажи у гражданина, который получил эту квартиру по наследству от своей бабушки. Оказалось, что в квартире зарегистрирован гражданин, выехавший более 7 лет назад, предположительно в Краснодарский край, но сохранивший регистрацию в приобретенной мной квартире. Могу ли я снять его с регистрационного учета и каким способом?

М. Иванова

При заключении договора купли-продажи жилья, конечно же, Вы должны были проявить должную осмотрительность и истребовать у продавца выписку из лицевого счета. Но если же Вы поверили продавцу, приобрели квартиру с зарегистрированным в ней гражданином, которой длительное время в ней не проживает, а фактическое место жительства которого не известно, Вам следует обратиться в суд.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Вам следует обратиться в районный суд, по месту нахождения приобретенной квартиры, с исковым заявлением о прекращении права пользования квартирой этим гражданином и снятии его с регистрационного учета. В исковом заявлении следует указать, что постоянное и фактическое место его жительства Вам не известно. Судом будет назначен в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель этого гражданина – адвокат, с участием которого будет рассмотрено дело. Вынесенное судом решение будет являться основанием для снятия с регистрационного учета этого  гражданина.
Отказ от ненужного
Подскажите, пожалуйста, как можно отказаться от не нужного мне наследства юридически грамотно, и можно ли вообще от него отказаться?

Н. Петров

Наследник может отказаться от наследства лично или по почте, или через представителя. В случае личного отказа наследник с паспортом должен обратиться к нотариусу, открывшему наследственное дело, или должностному лицу, уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство, и составить соответствующее заявление. Если наследник проживает в отдаленной местности или ему по каким-либо причинам неудобно лично обратиться к нотариусу, можно отправить заявление об отказе от наследства по почте. В этом случае подпись на заявлении должна быть нотариально удостоверена.
Наследник может отказаться от наследства через представителя. Для этого представителю нужно выдать доверенность, в которой предусмотрено полномочие подписывать от имени наследника заявление об отказе от наследства. Также представителю следует дать соответствующее указание в устной или письменной форме.
Если наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, его отказ от наследства допускается только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Этот орган, как правило, дает такое разрешение при наличии у наследодателя долгов, входящих в наследственную массу. От имени названных лиц заявление об отказе от наследства подписывает их законный представитель, который действует без доверенности.
По общему правилу отказаться от наследства можно в течение шести месяцев со дня его открытия, в том числе в случае, когда наследство уже принято. При этом временем открытия наследства, как правило, является момент смерти гражданина. Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя.

Адвокатская палата Чувашской Республики

В Чувашии во всех 26 муниципальных образованиях обеспечена подача тепла в многоквартирные дома и объекты социальной сферы – отопительный сезон начат в период с 25 сентября по 2 октября.
Отметим, в республике запланированные работы по выполнению основных мероприятий по подготовке объектов топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства к осенне-зимнему периоду завершены в установленные сроки.
В целях повышения надежности теплоисточников в период сильных похолоданий и в случае возникновения аварийных ситуаций сохраняется возможность работы котельных на резервных видах топлива. Предприятиями ЖКХ и ТЭК создан 100% нормативный запас жидкого и твердого топлива: мазут, дизтопливо – 28,4 тыс. тонн, каменный уголь – 405 тонн. Для резервного обслуживания коммунальных котельных и объектов высокой категорийности в наличии имеется 463 резервных источника энергоснабжения.
На всероссийском селекторном совещании, которое на прошлой  неделе провел зам. Председателя Правительства РФ Виталий Мутко, обозначено, что отопительный сезон проходит в условиях роста цен на топочный мазут и уголь. Возникший объем выпадающих расходов, не учтенных в тарифах на тепловую энергию, по оценкам, составляет порядка 23 млрд рублей. Вице-премьер акцентировал, что Правительство России прорабатывает возможности оказания финансовой поддержки регионам. В ближайшее время будут произведены необходимые расчеты на основании заявок субъектов. Предполагается, что целевой трансфер будет выделяться на условиях софинансирования федерального и регионального бюджетов в соотношении 95% на 5%.
Виталий Мутко обозначил задачу активнее работать с дебиторской задолженностью предприятий жилищно-коммунального комплекса. По данным статистики, на сегодня дебиторская задолженность в целом по России составляет 1,298 трлн рублей. По сравнению с 1-м кварталом текущего года она снизилась более чем на 100 млрд рублей. «Ряд регионов очень активно работают в данном направлении. Как следствие, снижается задолженность организаций ЖКХ перед поставщиками топливно-энергетических ресурсов», – подчеркнул вице-премьер.
Отметим, в Чувашской Республике наибольшая доля просроченной задолженности за энергоресурсы приходится на ООО «Коммунальные технологии» – 44,7% (1,6 млрд рублей, в том числе за природный газ – почти 1,5 млрд рублей, за электроэнергию – 157,2 млн рублей).
Напомним, с 22 июня 2018 года в ООО «Коммунальные технологии» введена процедура наблюдения. В настоящее время договор аренды муниципальных объектов теплосетевого хозяйства г. Чебоксары расторгнут, имущество передано в МУП «Теплосеть».

По материалам cap.ru

Дорогие наши читатели, спешим поделиться с вами приятной новостью: в следующем номере нашего издания будет розыгрыш билетов в Чувашский государственный художественный музей на самую загадочную выставку репродукций картин Босха и Брейгеля «Мистические образы и тайны».
Как всегда, первым дозвонившимся достанутся билеты на эту выставку. Покупайте и читайте газету «Республику»! А лучше подписывайтесь – и ее доставят вам рано-рано утром!
Оригиналы картин Босха и Брейгеля разбросаны по лучшим музеям мира и частным коллекциям, но у нас в России нет ни одной работы этих художников в оригинале. А кроме самих картин посетителей ждут новые знания о Босхе, Брейгеле, их творчестве и памятные подарки, сувениры.